八尾志紀スカイハイツ

  • 大阪府八尾市志紀町南三丁目

  • / 志紀駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より8%割安

販価
1,680万円
24.8万円/㎡
相場
1,826万円
26.9万円/㎡
1,067
1,573
2,079
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,079万円
23.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年7月9日
八尾志紀スカイハイツ
1,680万円(24.8万円/㎡)/ 7階 / 67.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,680万円24.8万円7階 67.81㎡ 2LDK南東
2025/07/081,690万円27.4万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/07/071,690万円27.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/07/03980万円15.9万円8階 61.6㎡ 3DK南東
2025/06/071,790万円29.1万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2025/03/221,790万円29.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/03/101,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 2SLDK南東
2025/02/081,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 2LDK+S北西
2025/01/191,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/01/121,680万円24.2万円2階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/12/041,380万円22.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/101,480万円24.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/10/09900万円15.2万円7階 59.13㎡ 3LDK
2024/09/241,180万円17.0万円1階 69.3㎡ 3LDK-
2024/09/16900万円13.3万円7階 67.81㎡ 3LDK
2024/09/031,680万円27.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/08/19830万円13.5万円7階 61.6㎡ 3LDK-
2024/07/291,280万円18.5万円1階 69.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08八尾志紀スカイハイツ
八尾市志紀町南三丁目
志紀駅11分 1,680万円24.8万円67.812LDK7階 / 11階建 南東1981185SRC
2025/04/22ファミール八尾
八尾市萱振町一丁目
近鉄八尾駅10分 1,480万円24.6万円60.063LDK2階 / 13階建 西1986139RC
2025/07/04コスモ八尾
八尾市相生町二丁目
八尾駅11分 1,380万円24.6万円56.042LDK11階 / 11階建 1986164SRC
2025/07/07サンハイツ八尾南1号棟
八尾市南木の本六丁目
八尾南駅13分 1,480万円26.4万円563LDK6階 / 10階建 1982182SRC
2025/07/08エクセラート八尾
八尾市志紀町南二丁目
志紀駅7分 1,650万円29.1万円56.653LDK8階 / 9階建 1985148RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、八尾市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(24.8万円)は八尾市の平均と比較して1.2%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積57.81㎡〜77.81㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+5.8%
八尾市
25.1万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名八尾志紀スカイハイツ
所在地大阪府八尾市志紀町南三丁目
交通志紀駅徒歩11分
築年月1981年
階数11階建
総戸数185戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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